Durante o divórcio com imóvel financiado, as partes devem decidir como lidarão com o financiamento remanescente e a propriedade em si. Existem várias opções, incluindo a venda do imóvel e a divisão dos lucros ou prejuízos, a compra de uma parte do imóvel pelo cônjuge que deseja mantê-lo e a refinanciamento para remover o nome de um dos cônjuges do financiamento.
É crucial estabelecer acordos claros e legalmente vinculativos sobre quem permanecerá no imóvel, quem será responsável pelos pagamentos do financiamento e como qualquer equidade será distribuída. Além disso, a comunicação aberta sobre os custos associados, como impostos, seguro e manutenção, é essencial para evitar futuros desentendimentos.
Em alguns casos, pode ser necessário o auxílio de um avaliador de imóveis ou de um consultor financeiro para determinar o valor do imóvel e a melhor abordagem para lidar com a propriedade durante o divórcio. A orientação de um advogado especializado em divórcio imobiliário também é recomendada para garantir que todos os aspectos legais sejam tratados adequadamente, proporcionando uma resolução justa e eficiente para ambas as partes.